Beleggingen
Onze interesse gaat uit naar zowel winkelbeleggingen als verhuurde kantoor- en bedrijfspanden. Dit mogen solitaire objecten zijn, maar ook bijvoorbeeld hele winkelcentra. Hiernaast zijn wij ook geïnteresseerd in onroerend goed portefeuilles.
Heeft u als ondernemer een bedrijfspand, dan kan het interessant voor u zijn om uw onroerend goed te verkopen in een zogenaamde sale-/leasebackconstructie, waarbij door de verkopende partij voor een langere termijn wordt teruggehuurd. In het huidige belastingstelsel worden huurinkomsten bij verhuur aan de eigen onderneming namelijk volledig belast in box 1. Het toepassen van deze constructie kan een aantrekkelijk belastingvoordeel voor u opleveren.
Wij werken voor beleggers die voornamelijk in dit soort onroerend goed geïnteresseerd zijn.
Voor een zakenrelatie zoeken wij verhuurde distributiecentra in Europa, die aan de volgende criteria dienen te voldoen:
| Landen: | Nederland, België, Frankrijk, Spanje, Duitsland, Polen, Hongarije, Tsjechië en Slowakije |
| Panden: | vanaf ca 7.500 m² in CEE en vanaf 10.000 m² in West-Europa |
| Loading docks: | 1 per 1.000 m² |
| Kantoor: | max. 5 tot 10% |
| Hoogte: | bij voorkeur 10,70m |
| Vloerbelasting: | 3.500kg |
| Locatie: | goede bereikbaarheid, kruising van snelwegen, nabij vliegveld, haven of spoorweg |
